Bucherer im KaDeWe
Neubau Multibrand Fläche im KaDeWe Berlin
Auf über 550 Quadratmetern entsteht im Auftrag der Bucherer Deutschland GmbH in einer sportlichen Bauzeit von nur vierzehn Wochen eine Multibrandfläche für verschiedene Luxusmarken. Der Anspruch des Bauherren an Planung, Qualitäten der Materialien und der Ausführung ist sehr hoch. Die Bausubstanz der zurückgebauten Fläche erweist sich jedoch als recht schlecht und muss für die gestellten Sicherheitsauflagen massiv ertüchtigt werden. Zudem kann die Fläche erst deutlich später übernommen werden, da wichtige Vorleistungen fehlen. Der Fertigstellungstermin ist hingegen nur geringfügig verschoben. Die extrem kurze Bauzeit wird zudem mit den gewaltigen Einschränkungen der Coronapandemie auf die Probe gestellt: Reiseverbot der Planer und der Bauherren-
Teams aus der Schweiz und Lieferschwierigkeiten einiger Materialien aus dem Ausland, woraufhin die Fläche in Teilen umgeplant werden muss. Hinzu kommt ein gewaltiger Kostendruck trotz Umplanungen und Anpassungen.
Ein ausgeklügeltes Termin- und Logistikmanagement, rechtzeitige Abstimmungen, terminliche Planungsvorgaben, strikte Hygienevorlagen seitens Bauherr und m3 und die Übertragung der Gesamtvertretung aller Auftraggeber-Teams an m3 macht es möglich, das Projekt trotz widriger Ausgangssituation termingerecht über die Ziellinie zu tragen und das ohne einen einzigen Coronafall. In Spitzenzeiten sind über 135 Arbeiter auf der Fläche und insgesamt 56 Firmen an der Umsetzung beteiligt.
Innenausbau
2020
Ort: Berlin
Bauherr: Bucherer Deutschland GmbH
BGF: 554 m²
Gesamtkosten: 4,4 Mio. €
Bauzeit: 07/2020 - 12/2020
Bauherrenvertretung
Projektsteuerung
Terminplanung
Logistikmanagement
Vorbereitung der Vergabe
Mitwirkung bei der Vergabe
Objektüberwachung
